重庆沙坪坝房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|有房本就能贷，期限长，服务好

重庆沙坪坝住房抵押借钱,住房抵押消费借钱产品的借钱申请条件,利率,利息,还款方式,月供等信息了解可在线联系重庆沙坪坝专业办理住房抵押借钱的房贷经理专业答疑解惑.

重庆抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房子贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房子抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房子房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：重庆房子抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前重庆银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理重庆房子抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷款额度。

10、安全：对于房子抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房子安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房产证贷款,个人抵押房产借款,房产抵押银行生意借钱,分期房抵押贷款不押房,工资借钱等

除非急需用钱，否则重庆沙坪坝大部分人在需要资金的时候想要办理房子抵押贷款，还是会选择在银行申请房子‌‌抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比重庆沙坪坝贷款机构低很多。当然，在银行申请房子抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行房子‌‌抵押贷款利率低

因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于重庆沙坪坝贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行房子‌‌抵押贷款额度高

额度高是房子抵押贷款最大的特点之

一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，重庆沙坪坝房子抵押贷款的额度最高为房子估值的百分之七十左右。

3、银行房子‌‌抵押贷款门槛低

同样是因为有房子作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷款的；

4、银行房子‌‌抵押贷款期限长

一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年；在重庆沙坪坝贷款机构申请房子抵押贷款，贷款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。总之，无论是银行还是重庆沙坪坝贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请房子抵押贷款。急需用钱的情况，能申请到贷款就是好的，但是贷款也要根据个人能力去考量理性贷款。

5、银行房子‌‌抵押贷款的产品多样

有房屋押证贷款,抵押分期房借钱,住房购买合同抵押创业借款,房子抵押银行借款不押房,典当贵重物品贷款等

6、银行房子‌‌抵押贷款的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行房子‌‌抵押贷款的用途广

贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。

房屋抵押借钱,抵押房屋银行借钱,企业房产证抵押借款,房子购买合同抵押经营贷款,抵押父母房借款不押房,名贵手表典当借钱等到底要走哪些程序

1、准备好借钱材料

和银行打交道，准备好齐全的房屋抵押借钱材料一定程度上能提升效率。

重庆房屋抵押借钱一般需要准备的资料包括：

重庆身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。如果是抵押借钱，还需要出具抵押物的产权证。

2、提出房屋抵押借钱申请

重庆房屋抵押借钱资料准备齐全，拿着资料到银行办理相关手续。在办理过程中，要多询问细节，避免后期出现麻烦。或者也可以委托助贷平台进行办理，找正规大平台，让您省心更放心。

3、银行对借钱审批

重庆房屋抵押借钱过程中，银行会进行一系列的调查核实，如指定评估公司做抵押房屋评估，和验证借钱人的个人材料真实性、完整性等。重庆房屋抵押借钱的借钱审批流程相当复杂，审核通过后，双方签订借钱协议。审核不合格，银行退回客户的相关资料并说明情况，根据说明实际情况补齐资料。

4、抵押房屋登记

签了协议之后，客户还需要到相关部门办理抵押登记，方便查询。

5、放款

手续办理之后，银行会告知客户借钱额度、期限、借钱利率等细节，并将款项打入客户账户。

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